Ruim en licht 2 slaapkamerappartement nabij St-Pietersstation.
€ 360 000
Dit instapklare 2-slaapkamerappartement bevindt zich op de 3de verdieping van een kleinschalige residentie met lift. Dankzij de uitstekende ligging nabij het station Gent Sint-Pieters geniet je van een vlotte bereikbaarheid en bevinden winkels, scholen en openbaar vervoer zich op wandelafstand.
De indeling omvat een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met open ingerichte keuken, en aansluitend keukenberging, 2 ruime slaapkamers, een badkamer met bad en douche, een toilet en een gezellig terras. Daarnaast is er een ruime ondergrondse kelderberging inbegrepen.
Achteraan het gebouw bevindt zich een garagebox, die verplicht mee aan te kopen is voor €35.000. Het appartement is momenteel verhuurd en beschikt over een gunstig EPC B-label.
Een ideale opportuniteit als investering, voor studerende kinderen of voor eigen bewoning.
Algemeen
| Adres: | Koningin Fabiolalaan 114/D Gent |
| Referentie: | TK2025211 |
| Vraagprijs: | € 360.000/totaal |
| Type: | Appartement |
| Bewoonbare opp.: | 87 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2001 |
| Op verdieping: | 3 |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Garage: | 1 |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Tramknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 20250908-0003679558-RES-1 |
| EPC Index: | 186,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | B |
| EPC Geldig tot: | 8/09/2035 |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |