Lichtrijk 2-slpk appartement met garage

Gent

Sportstraat 108

€ 395 000

Dit lichtrijk appartement op de derde verdieping (lift aanwezig) bevindt zich op een ideale locatie, nabij het station Gent-Sint-Pieters en het centrum. Diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels en scholen in de directe omgeving. De indeling gaat als volgt: inkomhall, ruime leefruimte (22,97 m²), afgesloten ingerichte keuken (7,94 m²) met vuurplaat, dampkap, frigo met diepvriescompartiment, oven en vaatwasser, berging met aansluiting voor de wasmachine, twee volwaardige slaapkamers (14,13 m² en 14,17 m²) waarvan er 1 rechtstreeks contact geeft tot het terras (4,03 m²), badkamer (met inloopdouche en lavabo), apart toilet en kelderberging. Mogelijkheid tot aankoop van een garage voor €35.000. EPC B. Asbestveilig. Elektriciteit conform. Ideaal voor studerende kinderen, voor eigen bewoning of als investering.

Adres:	Sportstraat 108 Gent
Referentie:	TK2025142
Vraagprijs:	€ 395.000/totaal
Type:	Appartement
Bewoonbare opp.:	93 m²
Type constructie:	Traditioneel
Bouwjaar:	1962
Op verdieping:	3

Slaapkamers:	2
Badkamers:	Ja
WC:	Ja
Woonkamer:	Ja
Keuken:	Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:	Ja
Terras:	4 m²
Garage:	1

Treinstation:	Ja - op 500 m tot 1000 m
Treinhalte:	Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:	Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:	Ja - op minder dan 500 m
Winkel:	Ja - op 500 m tot 1000 m
School:	Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:	Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:	Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:	Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:	Ja - op minder dan 500 m
Beglazing:	Dubbel
Elektriciteit:	conform
Verwarming:	CV-ketel, Aardgas

EPC Certificaat Nr.:	20220203-0002539306-RES-1
EPC Index:	142,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:	B
EPC Geldig tot:	3/02/2032
Overstromingsgevoelig:	Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:	Niet meegedeeld
Erfgoed:	Niet meegedeeld