Deze burgerwoning spreekt aan door zijn gegeerde locatie, volume en stadstuin! Vlakbij de Coupure, op wandelafstand van het historisch centrum, gelegen in een zeer rustige straat, vinden we deze te renoveren woning met een bewoonbare oppervlakte van 220 m².

De woning is als volgt ingedeeld: op de gelijkvloerse verdieping de inkomhall, leefruimte, keuken dat toegang geeft tot de tuin, en de badkamer; tussenverdiep met toilet; de eerste en tweede verdieping omvatten telkens 2 ruime slaapkamers; de zolderverdieping (te bereiken via een vaste trap) is reeds ingericht als 5de slaapkamer. Tot slot is de woning voorzien van een ruime kelder. Elektriciteit is niet conform. Renovatieverplichting.

Een ideale woning met veel potentieel op een unieke ligging!

Algemeen

Adres:Rasphuisstraat 104
Gent
Referentie:TK2024054
Vraagprijs:€ 490.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad
Perceeloppervlakte:141 m²
Perceelbreedte:5,5 m
Perceeldiepte:28 m
Bewoonbare opp.:220 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1865
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:5
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Zolder:44 m²
Kelder:44 m²

Comfort

Snelweg:Ja
Verwarming:CV-ketel, Aardgas

Wettelijke gegevens

EPC Certificaat Nr.:20240129-0003121633-RES-1
EPC Index:410,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:E
EPC Opmaakdatum:29/01/2024
EPC Geldig tot:29/01/2034
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Vergelijkbare panden

Gent
Rasphuisstraat 104

€ 490 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Gent
Rasphuisstraat 104

€ 490 000

Gent
Rasphuisstraat 104

€ 490 000