Deze goed onderhouden ruime rijwoning met een bewoonbare oppervlakte van 211m² is gelegen in een rustige straat te Mariakerke, op wandelafstand van het openbaar vervoer en vlakbij de R4 en de Stadsring. Het te renoveren pand bevat lichtrijke ruimtes en heeft volgende indeling: op het gelijkvloers bevindt er zich een inkomhal, een leefruimte met zicht op de tuin, een ingerichte afgesloten keuken en een berging. Het terras en de makkelijk te onderhouden tuin zijn naar het Zuidoosten gericht. Tenslotte is er nog een toilet, een kelderberging en een garage.
Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers en een vernieuwde badkamer (toilet, douchecel, lavabo). De vaste trap brengt u naar de zolderverdieping waar er nog 2 slaapkamers zijn alsook een zolderberging.

Algemeen

Adres:Broekstraat 36
Gent
Referentie:TK2024023
Vraagprijs:€ 395.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:259 m²
Perceelbreedte:7 m
Perceeldiepte:37 m
Bewoonbare opp.:211 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1967
Gevelbreedte:7 m
Bouwlagen:2

Indeling

Slaapkamers:5
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:30 m², Woonkamer
Keuken:16 m², Gesloten keuken
Kelder:2 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:16 m²
Garage Types:Inpandig

Comfort

Comfort:Tuin
Winkel:Ja - op 1500 m tot 2000 m
School:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Restaurant:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel
Verwarming:Stookolie

Wettelijke gegevens

EPC Certificaat Nr.:20231023-0003013994-RES-1
EPC Index:499,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:E
EPC Opmaakdatum:23/10/2023
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Niet meegedeeld
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Vergelijkbare panden

Gent
Broekstraat 36

€ 395 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Gent
Broekstraat 36

€ 395 000

Gent
Broekstraat 36

€ 395 000