Vlakbij hogescholen, het Miljoenenkwartier en station Gent-Sint-Pieters vinden we deze topinvestering met zekerheid van rendement. De charmante burgerwoning, bestaande uit één handelspand en drie appartementen, is goed onderhouden en heeft een maandelijkse huuropbrengst van ca. €2.700.

Het handelspand op de gelijkvloerse verdieping (50m²) is verhuurd sinds juli 2021 en omvat een inkomhall, handelsruimte, toilet, bureau, pasruimte, douche, keuken en berging. Het appartement op de eerste verdieping (55m²) omvat een keuken, leefruimte, badkamer, één slaapkamer en gezellig terrasje. Het appartement op de tweede verdieping (55m²) omvat een keuken, leefruimte, badkamer en één slaapkamer. Het recent gerenoveerde, lichtrijke duplex appartement (52m²) omvat een leefruimte, keuken, terras, één slaapkamer en badkamer. Enkele troeven:
+ conform keuringsattest elektriciteit
+ toplocatie nabij campussen en openbaar vervoer
+ individuele tellers
+ kelder aanwezig

Algemeen

Adres:Voskenslaan 411
Gent
Referentie:TK2022161
Vraagprijs:€ 795.000/totaal
Type:Gebouw
Perceeloppervlakte:65 m²
Bebouwde opp.:65 m²
Bewoonbare opp.:212 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwlagen:5

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:4
WC:4
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC - Vernieuwd in 2014
Dak:Zadeldak - Vernieuwd in 2004
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Condensatieketel

Wettelijke gegevens

EPC Index:213,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:8/06/2022
EPC Geldig tot:8/06/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Gent
Voskenslaan 411

€ 795 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Gent
Voskenslaan 411

€ 795 000

Gent
Voskenslaan 411

€ 795 000